Osiedle „KOSTROWSKIEGO” w Kobyłce, przy ul. Sierż. A. Kostrowskiego 4-18.

Inwestycja prowadzona przez rzetelnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej.

Osiedle „KOSTROWSKIEGO” będzie enklawą ciszy, spokoju i zieleni.

Inwestycja położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej wśród zabudowy jednorodzinnej. Tereny leśne otaczają bezpośredni teren przyległy do osiedla.

Budynki na osiedlu „OSIEDLE KOSTROWSKIEGO”  zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu.

Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnią oczekiwania każdego nabywcy.

Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród.

Mamy dwa układy mieszkań:

- mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 55,41 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe,

- mieszkania 3 pokojowe na piętrach budynków o powierzchni użytkowej 58,58 m2 do których mamy przynależne nieużytkowe poddasze o planowanej powierzchni 55,72 m2 z wysoką ścianką kolankową oraz przynależne 2 naziemne miejsca parkingowe i ogródki.

Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe. To Ty decydujesz o wielkości swojego zużycia mediów.

Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową.

Spadziste dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości.

Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału.

Lokalizacja „OSIEDLA KOSTROWSKIEGO”  jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji.

Ulica sierżanta Artura Kostrowskiego jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych.

W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska.

W bardzo bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła z pełnym zapleczem sportowym i edukacyjnym.

Odległość od wybranych punktów:

- Szkoła Podstawowa – 1400 m

- Przedszkole – 1500 m

- Tereny zielone – 50 m

- Przychodnia zdrowia – 2100 m

- Sklep – 1 200 m

- Transport publiczny – 1400 m

Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom.

FUNDAMENTY

Ławy fundamentowe lane z betonu.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły Porotherm 25P+W.

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

Ściany nośne wykonane z cegły Porotherm 25P+W.

Ściany działowe wykonane z cegły Porotherm 11,5 cm.

ŚCIANY MIĘDZY BUDYNKAMI

Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z dwóch cegieł 25P+W

z wewnętrzną dylatacją styropianem 2 cm.

STROPY

Nad parterem i piętrem - strop monolityczny, żelbetowy.

Schody - żelbetowe, dwubiegowe.

DACH

Dwuspadowy.

Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.

Krycie : blachodachówka.

KOMINY

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

WYKOŃCZENIE ELEWACJI

Ściany ocieplone styropianem 20 cm.

Tynk cienkowarstwowy.

Cokoły tynk mozaikowy.

OBRÓBKI BLACHARSKIE

Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze grafitowym.

BALUSTRADY

Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

STOLARKA OKIENNA

Okna plastikowe PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz, a od wewnątrz w kolorze białym.

Okna tarasowe i balkonowe rozwierno-uchylne.

PARAPETY WEWNĘTRZNE

Parapety wewnętrzne z konglomeratu.

DRZWI

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN I SUFITÓW

Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii II,

W łazienki tynk gipsowy zatarty na ostro.

KUCHNIE INSTALACJE

Podejście kanalizacyjne nad posadzką.

Podejścia wody ciepłej i zimnej wyprowadzone i zakończone zaślepką (do samodzielnego montażu przez lokatora).

Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników

Podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

ŁAZIENKI

Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.

Podejścia wody do urządzeń na ścianach.

Podejścia elektryczne bez osprzętu.

WIATROŁAP

Ogrzewanie podłogowe.

INSTALACJE SANITARNE

Instalacja wody zimnej i ciepłej:

-z tworzywa sztucznego PE,

-indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu,

Instalacja kanalizacji sanitarnej:

-rozprowadzenie z rur PCV,

- zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m3

Instalacja centralnego ogrzewania:

-źródło ciepła : piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny

-rozprowadzenie z rur PE,PEX w podłodze,

-we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe wodne.

WENTYLACJA

Wentylacja grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

-wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami.

-instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu.

-instalacja alarmowa bez osprzętu,

-instalacja telewizyjna,

-instalacja domofonowa,

TEREN NIERUCHOMOŚCI

-teren nieruchomości ogrodzony,

-brama wjazdowa sterowana pilotem,

-furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem,

-wyznaczone chodniki do budynków wykończone kostką betonową,

-teren uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni,

-wygrodzone ogródki lokatorskie,

-miejsca postojowe wykończone kostką betonową,

Lokalizacja inwestycji zapewnia przyszłym nabywcom wygodę i komfort użytkowania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.